Goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage

Objectomschrijving

Deze goed onderhouden en recent gemoderniseerde woning is gelegen op een goede locatie aan de rand van het centrum van Grubbenvorst nabij de bossen en de Maas. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De woning is instapklaar. De kavel is 233 m² groot met een extra tuinoppervlak van circa 70 m², wat kosteloos in bruikleen is van de gemeente.

Contact met eigenaar
Voor een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met de eigenaar:
B. Ripper (06 - 18 13 61 00).
Meer foto's
Zie onderaan deze pagina.

Begane grond

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (2004).

De woonkamer (ca. 26 m²) heeft veel lichtinval door de grote ramen in de voor- en achtergevel. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

De moderne half open keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft zicht op de achtertuin. De keuken (2004) is voorzien van gasfornuis, moderne afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en ruim voldoende kastjes en opbergladen voorzien van blue-motion.

De kapstok en meterkast (dag- en nachtstroom) bevinden zich achter grote luxe schuifdeuren in de hal. Vanuit de hal is ook het toilet bereikbaar met een hangend closet  en volledig betegelde wanden.

Kelder

Vanuit de hal is er toegang tot de betegelde kelder (2,0 x 3,5 m en sta-hoogte) met koekoek. De kelder is geschikt voor het plaatsen van een wasmachine, droger, koelkast en vriezer.

Tuin

De ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is bereikbaar via een vrije achterom. Deze tuin is voorzien van terrassen en gazon met borders. Vanuit de tuin is er via een loopdeur toegang tot de vrijstaande garage. De garage is tevens bereikbaar via een kantelpoort vanaf de eigen oprit. De afmetingen van de achtertuin zijn 9,5 x 11,5 m met aan de zijkant van het huis nog 5,0 x 5,0 m. Bij de achterdeur van het huis ligt een zonnig terras voorzien van een zonnescherm/luifel. Naast het huis is een tweede terras aangelegd met de natuurlijke schaduw van een beukenboom. De tuin biedt veel zon en privacy.

De voortuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van muurkasten. De oppervlakten van de verschillende slaapkamers zijn respectievelijk 12, 11 en 7 m². De slaapkamers zijn voorzien van vinylvloerbedekking (2009), stucwerkwanden en mdf panelenplafonds.

De badkamer is voorzien van wastafel met spiegel en ligbad en is betegeld met neutrale witte wand- en vloertegels. 

Zolderverdieping

Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zicht de HR cv-ketel (Remeha 09/2007) en een 4e slaapkamer voorzien van vloerbedekking en bergruimte achter schotten.

Overig

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, behoudens het ruitje in de voordeur en ventilatie raam in de badkamer. Woning is voorzien van muurisolatie en vloerisolatie.
 

Bijzonderheden

• Ruime tuin op het zuidwesten (veel privacy)
• Vloer- en muurisolatie
• Dubbele beglazing
• Gehele beganegrond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
• Luxe keuken
• Nieuwe CV -ketel
• Goed onderhouden en in perfecte staat (instapklaar)
• Vaste trap naar zolder
• Garage
• Kelder

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Dhr B. Ripper, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Dhr B. Ripper:

Telefoon overdag: 06-18 13 61 00
Telefoon 's avonds: 06-18 13 61 00

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!